88.5 hektarë tokë shtetërore, 100 milionë dollarë investim dhe një projekt që premton të ndryshojë jo vetëm turizmin, por edhe profilin ekonomik të Vlorës. Çfarë po ndërtohet realisht mbi 88.5 hektarët e tokës shtetërore? Pse projekti RAMS nuk është thjesht një resort turistik? Çfarë fshihet pas investimit të deklaruar prej 100 milionë dollarësh dhe premtimit për 10 mijë vende pune? Dhe mbi të gjitha: çfarë do të fitojë Shqipëria nga ky projekt strategjik? Thyej kureshtjen. Lexo lajmin e plotë👇

Më 30 qershor 2026, Këshilli i Ministrave miratoi transferimin në Fondin e Pasurive të Paluajtshme për Mbështetjen e Investimeve Strategjike të 885,557.6 metrave katrorë tokë shtetërore, ose rreth 88.56 hektarë, në zonat kadastrale 8604 dhe 2765 në Bashkinë Vlorë. Dokumenti zyrtar përcakton se kjo pasuri vihet në dispozicion për zhvillimin e projektit “Vlorë TEDA/RAMS Free Zone”, me subjekt investues “Rams Albania” sh.p.k. Subjekti investues i përcaktuar në aktin shtetëror është RAMS Albania.Por kjo nuk e bën të parëndësishme lidhjen me aktorin turk Özçivit.

Nga “Osmani” te RAMS. Aktori turk Burak Özçivit është realisht i lidhur me markën RAMS Global. Vetë kompania njoftoi më 14 mars 2025 bashkëpunimin me të, duke e përfshirë në promovimin e projekteve të RAMS në Irakun e Veriut dhe Kazakistan. Pra, lidhja RAMS–Özçivit ekziston, por është një lidhje e markës dhe promovimit, jo provë se aktori është pronar i RAMS Albania.Të dhënat e regjistrit të biznesit tregojnë se: RAMS Albania u themelua më 26 dhjetor 2024, me origjinë kapitali të regjistruar si turke. Kompania figuron si investitori strategjik për projektin në Vlorë. Kjo është shumë më interesante sesa historia e një aktori që “merr tokë”. Sepse pas figurës publike të Özçivit qëndron një projekt ekonomik shumë më i madh.

Nuk është resort. Është një zonë ekonomike.Vendimi i Komitetit të Investimeve Strategjike i 11 shkurtit 2026 e vendos projektin në kategorinë e “Investimit/Investitorit Strategjik – Procedurë e Veçantë”. Dokumentacioni i projektit parashikon një investim prej 100 milionë dollarësh dhe, sipas projektit, deri në 10 mijë vende pune. Por më e rëndësishmja është natyra e aktiviteteve të parashikuara.

Projekti nuk kufizohet te hoteleria apo turizmi. Në dokumentacion përfshihen teknologjia industriale, automatizimi, inteligjenca artificiale, përpunimi mekanik i metaleve, metalurgjia e pastër, trajtimet sipërfaqësore jo-ndotëse dhe energjia e rinovueshme. Pra, nëse projekti zbatohet sipas konceptit të paraqitur, në Vlorë synohet të krijohet një ekosistem ekonomik shumëfunksional, ku turizmi mund të jetë vetëm një pjesë e mozaikut. Dhe kjo e ndryshon krejtësisht këndvështrimin.

Pyetja nuk është më “ku është hoteli?” Pyetja është: Çfarë peshe do të ketë kjo zonë në ekonominë e Vlorës dhe të Shqipërisë? Një sipërfaqe prej rreth 88.5 hektarësh nuk është një truall i zakonshëm për një godinë apo një kompleks turistik. Bëhet fjalë për një territor të konsiderueshëm, të lidhur me një projekt që shteti e ka futur në mekanizmin e investimeve strategjike. Kjo do të thotë se duhet parë jo vetëm se sa investon privati, por edhe se çfarë merr publiku në këmbim. Sa vende pune do të krijohen realisht? Sa do të jetë investimi i realizuar dhe jo vetëm i deklaruar? Çfarë infrastrukture publike do të ndërtohet apo do të financohet?Çfarë detyrimesh ka investitori? Çfarë ndodh me tokën nëse projekti nuk realizohet? Cilat janë afatet? Cilat janë mekanizmat e kontrollit? Dhe mbi të gjitha: çfarë përfitimi afatgjatë do të ketë shteti shqiptar nga vënia në dispozicion e kësaj pasurie publike? Këto janë pyetjet që duhet të jenë në qendër të debatit.

Investim strategjik, por jo çek i bardhë Statusi strategjik nuk duhet interpretuar si një dorëzim automatik i pronës publike.Vetë VKM-ja e 30 qershorit përcakton se e drejta e përdorimit të pasurive shtetërore, detyrimet dhe kushtet e përdorimit lidhen me vendimin e Komitetit të Investimeve Strategjike të 11 shkurtit 2026. Kjo do të thotë se dokumentet e projektit dhe kushtet e vendosura nga shteti janë po aq të rëndësishme sa vetë VKM-ja. Dhe pikërisht këtu duhet të kërkohet transparenca.

Një investim strategjik nuk duhet të matet vetëm me madhësinë e projektit në letër, por me detyrimet që realizohen në terren.

RAMS Albania: kompani e re, projekt shumë i madh. Ekziston edhe një tjetër element që meriton vëmendje. RAMS Albania është një kompani relativisht e re në Shqipëri: regjistrimi i saj daton në dhjetor 2024. Të dhënat e regjistrit tregtar tregojnë kapital me origjinë turke dhe katër administratorë. Kjo nuk është në vetvete problem dhe as provë për ndonjë parregullsi. Por për një projekt me vlerë të deklaruar 100 milionë dollarë, me pretendim për 10 mijë vende pune dhe me përdorim të një sipërfaqeje publike prej rreth 88.5 hektarësh, është legjitime që publiku të kërkojë të dijë: Cili është kapaciteti financiar real i investitorit? Cilat janë burimet e financimit? Cilat janë garancitë për realizimin e projektit? Dhe cilat janë mekanizmat që mbrojnë interesin publik nëse investimi nuk realizohet sipas planit? Këto nuk janë pyetje kundër investimit.Janë pyetje që duhet t’i bëjë çdo shtet serioz përpara se të vërë në dispozicion pasuri publike.

Nga toka te ndikimi strategjik Ka edhe një dimension tjetër që nuk duhet anashkaluar.Vlora është një nga hapësirat më të rëndësishme turistike, ekonomike dhe gjeografike të Shqipërisë. Një projekt industrial, logjistik dhe teknologjik i përmasave të tilla mund të ndikojë jo vetëm në ekonominë lokale, por edhe në mënyrën se si zhvillohet gjithë korridori ekonomik i jugut. Nëse projekti realizohet, ai mund të sjellë industri, teknologji, kapital të huaj, vende pune dhe zinxhirë të rinj furnizimi. Por nëse mbetet vetëm një projekt i madh në dokumente, atëherë vlera e tij reale do të jetë shumë më e vogël se ajo që premtohet. Prandaj, 88.5 hektarët janë vetëm fillimi i historisë. Historia e vërtetë është se çfarë do të ndodhë mbi këto hektarë.“Osmani” është spektakli. Dokumentet janë historia. Për publikun shqiptar, emri Burak Özçivit e bën menjëherë lajmin tërheqës.Aktori i njohur si “Osmani”, fytyra publike e RAMS Global, është shumë më i lehtë për t’u vendosur në titull sesa një kompani, një VKM, një vendim i Komitetit të Investimeve Strategjike dhe një projekt TEDA. Özçivit nuk është elementi kryesor i këtij projekti. RAMS Albania është. Dhe përtej RAMS Albania është vetë marrëdhënia midis pasurisë publike, investimit privat dhe statusit strategjik. Pyetja e madhe për qeverinë: Qeveria ka të drejtë të kërkojë investime të huaja. Shqipëria ka nevojë për kapital, industri, teknologji dhe vende pune. Por kur një projekt merr status strategjik dhe për të vihet në dispozicion një sipërfaqe prej rreth 88.56 hektarësh pasuri shtetërore, standardi i transparencës duhet të jetë edhe më i lartë. Prandaj pyetja nuk është nëse: A duhet të ketë investime turke Shqipëria. As nëse Burak Özçivit është pronar i RAMS Albania. As nëse një projekt i tillë duhet të kundërshtohet vetëm sepse vjen nga një kompani e huaj. Pyetja është shumë më e thjeshtë dhe shumë më e fortë: Çfarë po i jep shteti investitorit, çfarë po merr Shqipëria në këmbim dhe kush garanton se premtimet prej 100 milionë dollarësh dhe 10 mijë vendesh pune do të shndërrohen në realitet? Sepse në fund, toka është publike, investimi është privat, ndërsa interesi duhet të jetë shqiptar. Dhe pikërisht për këtë arsye, projekti “Vlorë TEDA/RAMS Free Zone” nuk duhet parë si historia e “Osmanit që mori Vlorën”. Duhet parë si një nga projektet që mund të ndryshojë hartën ekonomike të Vlorës — nëse realizohet siç është premtuar.